Cara menghitung kenaikan sewa berdasarkan CPI

Memiliki rumah sewaan atau tempat tinggal yang disewa di rumah, sangat tersebar luas saat ini, terutama karena tingginya harga beli rumah di beberapa daerah. Tetapi tentu saja, harga sewa ini tidak tetap stabil selama bertahun-tahun, tetapi mereka dimodifikasi karena biaya hidup bervariasi. Mereka diperbarui sesuai dengan CPI, di mana kami akan menjelaskan bagaimana cara menghitung kenaikan sewa berdasarkan IPC di .com

Sumber foto: cartelesymas.com

Kapan dan bagaimana sewa harus diperbarui

Sedikit demi sedikit, biaya produk, dan kehidupan secara umum, meningkat. Ini juga terjadi pada persewaan, tetapi tentu saja: Bagaimana kita tahu berapa banyak uang sewa yang harus dinaikkan, untuk menyesuaikan dengan sisa harga?

Jawabannya ada di IPC . Sewa, setelah kami meresmikan sewa dan kecuali disepakati lain, harus mengubah harganya sesuai dengan evolusi IPC.

Pembaruan ini harus dilakukan ketika satu tahun kontrak selesai, pada bulan yang sesuai, tidak perlu dilakukan pada awal tahun.

Selama tahun pertama kontrak dan hingga lima tahun berikutnya, kontrak harus diperbarui sesuai dengan variasi CPI. Selanjutnya, indeks lain dapat digunakan atau harga dapat dimodifikasi sesuai dengan kesepakatan antara lessor dan penyewa.

Cara menghitung variasi sesuai dengan CPI

Pertama-tama, kita harus tahu variasi yang dialami oleh CPI dalam setahun terakhir. Informasi ini dapat dikonsultasikan di situs web National Institute of Statistics (INE) tanpa masalah.

Selanjutnya, karena kami sudah mengetahui jumlah bulanan dari sewa kami, kami hanya perlu melipatgandakan jumlah itu dengan variasi CPI, dan kami akan mendapatkan biaya sewa yang diperbarui.

Contoh numerik kecil untuk memahaminya dengan lebih baik:

Jika biaya bulanan kami adalah € 500, dan CPI tahun lalu telah berubah sebesar 2%

500x1'02% = 510 €, ini akan menjadi kuota baru kami yang diperbarui ke IPC.