Cara menghitung Tingkat Kinerja Internal

IRR (TIRF dan TYRE), didefinisikan sebagai tingkat diskonto (persentase yang mewakili tingkat bunga atau profitabilitas) yang "sama dengan nilai sekarang dari arus kas pendapatan dengan nilai sekarang dari arus kas pengeluaran ", adalah RATE yang dicari, setelah kondisi kesetaraan yang dijadikan acuan terpenuhi.

Berapa tingkat pengembalian internal dan bagaimana cara menghitungnya?

Tingkat pengembalian internal atau tingkat pengembalian internal (IRR) dari suatu investasi adalah rata-rata geometris dari pengembalian yang diharapkan di masa depan dari investasi tersebut.

Jika kita ingin menghitung IRR, kita harus melakukan analisis tahun-demi-tahun terhadap saldo proyek / investasi. Di sini kami menunjukkan kepada Anda bagaimana cara menghitung IRR dengan sebuah contoh:

• Dengan ROI = 20% dan K = 12% (Biaya pembiayaan) dan durasi proyek 5 tahun kami akan mendapatkan akumulasi saldo 82, 3. Perhitungan TIRC sederhana:
• ; di mana D = pengeluaran awal

Untuk contoh sebelumnya, dengan D = -200 kita akan memiliki TIRC -19%, yang dengannya kita akan kehilangan uang dengan keamanan total. Jelas, karena kami berinvestasi 200 untuk menerima total kumulatif 82, 3.

Bagaimana diungkapkan ke IRR

IRR adalah jumlah dari arus bersih yang didiskontokan dari setiap periode, dari asal, mempertimbangkan dari tahun atau periode 0 (nol atau awal), ke tahun atau periode n (terakhir).

• S = penjumlahan;
• n = adalah periode;
• u = periode terakhir;
• i = tingkat diskonto atau bunga atau pengembalian atau hasil.

Cara menghitung Tingkat Kinerja Internal

Untuk pencarian RATE diskon yang sama dengan aliran positif dengan negatif, metode coba-coba digunakan, sampai menemukan TA $ A yang memenuhi premis yang telah ada.

Secara tradisional, TASA secara intuitif ditugaskan dan diterapkan pada arus berulang-ulang, sampai dirasakan bahwa hasilnya dekat dengan nilai aliran sumber (negatif, karena sesuai dengan jumlah pengeluaran yang dibuat selama proses investasi dalam aset tetap, ditangguhkan-pra operasi dan modal kerja awal), yang mungkin merupakan periode "nol" atau "satu". Setelah itu, nilai-nilai diinterpolasi untuk menemukan yang sesuai dengan IRR. Dua contoh ilustrasi mekanisme perhitungan disajikan.

Demikian pula, mudah untuk menekankan bahwa mungkin dalam kasus tertentu, suatu proyek dapat memiliki lebih dari satu aliran negatif dan pada waktu yang berbeda, yang menyebabkan keberadaan dan perhitungan lebih dari satu tingkat pengembalian internal, yang disebut TARIF GANDA. Prosedur ini tidak dijelaskan dalam catatan ini.

• Sangat penting untuk mengklarifikasi bahwa cara penentuan aliran tergantung pada jenis evaluasi yang diinginkan, yang mungkin: finansial atau ekonomi, dengan pembiayaan atau tanpa pembiayaan.