Cara membatalkan perjanjian sewa

Kadang-kadang, baik dengan mencari apartemen lain dengan sewa yang lebih murah atau situasi lain, kami terpaksa mengganti apartemen dan karenanya mengakhiri perjanjian sewa . Meskipun memang benar bahwa jenis perubahan ini biasanya tidak melibatkan masalah apa pun, perlu diketahui bagaimana cara membatalkan kontrak sewa dengan benar.

1

Saat ini, setelah menyelesaikan 6 bulan pertama kontrak sewa, terlepas dari durasi yang sama, penyewa dapat mengakhiri kontrak dengan memberi tahu lessor 30 hari sebelumnya . Demikian juga, kontrak akan menetapkan ganti rugi yang sesuai jika kontrak dibatalkan.

2

Dalam hal setoran, jika penyewa merusak furnitur, peralatan, atau jenis furnitur lainnya di rumah, itu akan menjadi alasan keuangan tidak dikembalikan. Namun, klausul ini harus selalu ada dalam kontrak yang ditandatangani sebelumnya.

3

Saat membatalkan kontrak sewa, disarankan untuk mengetahui beberapa alasan hukum mengapa penyewa dapat membatalkan kontrak sewa. Misalnya, jika pemiliknya menolak untuk melakukan perbaikan rumah yang sepenuhnya bergantung padanya, itu bukan disebabkan oleh penyewa.

4

Menurut hukum, pelanggaran oleh salah satu pihak dari kewajiban yang tercantum dalam kontrak adalah alasan untuk mengakhiri kontrak secara hukum.

5

Penting juga untuk mengetahui bahwa ada beberapa alasan hukum mengapa pemilik dapat membatalkan perjanjian sewa, misalnya:

• Kegagalan membayar sewa sudah merupakan alasan yang cukup untuk mengakhiri perjanjian sewa, serta pembayaran apa pun yang terkait dengan kontrak asli.
• Meskipun biasanya termasuk dalam kontrak, harus diketahui bahwa penyewakan atau penugasan rumah tanpa persetujuan pemilik adalah alasan hukum untuk membatalkan perjanjian sewa.
• Jika penyewa melanggar properti atau bekerja tanpa persetujuan pemilik, kontrak juga dapat dibatalkan secara hukum.
• Demikian juga, itu juga akan menjadi alasan untuk pembatalan kontrak sewa ketika kegiatan menjengkelkan, berbahaya atau terlarang terjadi di rumah.