Bagaimana cara menghitung biaya hipotek saya

Ketika Anda ingin menghitung tingkat hipotek Anda, hal pertama yang perlu Anda ketahui adalah jenis hipotek apa yang Anda miliki, apakah pada tingkat bunga tetap atau tingkat variabel. Suku bunga tetap hipotek adalah mereka yang bunga dan angsuran bulanannya sama sepanjang umur pinjaman hipotek. Tingkat variabel hipotek dicirikan karena tingkat hipotek bervariasi setiap 6 atau 12 bulan. Ini terjadi karena bunga dihitung dari nilai referensi ditambah diferensial (misalnya, euribor + 0, 50). Karena nilai dari tingkat referensi adalah variabel, secara berkala (semi-tahunan atau tahunan) entitas membuat revisi tingkat bunga (yang naik atau turun tergantung pada nilai yang diambil dari indeks) dan tergantung pada tingkat bunga baru dihitung biaya bulanan baru.

Jika kita ingin mengetahui nilai pembayaran hipotek yang harus kita bayar, kita harus mengikuti langkah-langkah yang ditunjukkan di bawah ini.

1

Pilih alat untuk menghitung hipotek. Di Internet Anda memiliki alat yang berbeda untuk menghitung hipotek sebagai simulator dan kalkulator. Anda harus memilih salah satunya, lebih disukai kalkulator untuk menghitung kuota.

2

Setelah Anda memiliki kalkulator hipotek, Anda harus menunjukkan jumlah utang yang tersisa untuk Anda bayar.

3

Kemudian masukkan jumlah tahun dan / atau bulan tersisa untuk menyelesaikan hipotek.

4

Kemudian tunjukkan tingkat bunga. Jika sudah diperbaiki, masukkan bunga yang berlaku untuk Anda dan jika variabel, Anda dapat menunjukkan tingkat referensi dan diferensial yang diterapkan.

5

Setelah Anda memasukkan data yang diperlukan, klik pada hitung untuk mendapatkan nilai biaya yang akan Anda bayar selama 6 atau 12 bulan berikutnya.

• Penting untuk diingat bahwa ada kalkulator canggih yang juga memperhitungkan periode tenggang waktu, skenario masa depan yang berbeda dari bunga variabel dan / atau pelunasan awal.
• Simulator hipotek juga dapat digunakan, yang menghitung biayanya secara sederhana.